בעלי בתים רבים ודיירים בבניינים ישנים שואלים את אותה שאלה: תוך כמה זמן ניתן לבנות ממ״ד?
בין אם מדובר בבית פרטי או בדירה קיימת, הזמן הוא גורם קריטי — במיוחד כשהמצב הביטחוני בארץ דורש פתרון מיידי.
במאמר זה נציג את כל השלבים, הזמנים המשוערים והגורמים שמשפיעים על משך הבנייה,
כדי שתדע למה לצפות כשאתה מתחיל את התהליך עם חברת A.Group יזמות ובנייה.
משך הזמן לבניית ממ״ד משתנה ממקרה למקרה, אך בממוצע מדובר על פרויקט שנמשך בין שישה לעשרה שבועות מרגע תחילת העבודות בשטח.
עם זאת, חשוב לזכור שהבנייה עצמה היא רק השלב האחרון – לפני כן יש תכנון, רישוי והיתרים.
כאשר עובדים בצורה נכונה ומתכננים מראש, ניתן לקצר את כל התהליך המשולב (היתר + ביצוע) ל־3–4 חודשים בלבד.
תכנון והיתר בנייה – הכנת תוכניות על ידי מהנדס ואדריכל מוסמכים, הגשה למערכת “רישוי זמין” של משרד הפנים, ואישור פיקוד העורף.
שלב זה יכול להימשך בין חודש אחד לשנה, בהתאם לרשות המקומית ולעומס התיקים.
עם זאת, בעקבות הוראת השעה בתוקף עד 26.10.2026, ניתן להגיש בקשות במסלול מזורז ולקצר משמעותית את משך ההיתר.
(למידע נוסף: ראה באתר משרד הפנים – “רישוי זמין”).
עבודות הכנה ושטח – פינוי אזור העבודה, הקמת טפסנות, הכנת יסודות וחיבור לחשמל ומים.
שלב זה נמשך בדרך כלל כשבועיים.
ביצוע שלד ובטון – יציקות קירות ממוגנים, תקרה, פתחים, התקנת חלון ודלת הדף תקניים לפי דרישות פיקוד העורף.
שלב זה נמשך כ־3–4 שבועות.
עבודות גמר – טיח, צבע, ריצוף, איטום וחיבור הממ״ד למבנה הקיים.
שלב זה אורך כשבועיים־שלושה.
מורכבות הנכס: בבניינים ישנים ייתכן צורך בחיזוק יסודות.
נגישות: ממ״ד בחצר נגיש יבנה מהר יותר מממ״ד בתוך דירה בקומה גבוהה.
תכנון מוקדם: ככל שהתכנון מדויק יותר, יש פחות עיכובים.
מזג האוויר: גשם או עומס חום משפיעים על קצב היציקות והייבוש.
ניהול מקצועי: חברה שמרכזת הכול תחת קורת גג אחת חוסכת זמן ועיכובים בתיאום בעלי מקצוע.
רוב העיכובים בתהליך נגרמים לא מהבנייה עצמה, אלא מהתיאומים והבירוקרטיה.
כדי לקצר את הזמן הכולל, מומלץ לעבוד עם חברה אחת שמנהלת את התהליך מקצה לקצה.
ב־A.Group יזמות ובנייה אנחנו מטפלים בכל שלב – מהתכנון וההיתר ועד למסירה מלאה –
תוך תקשורת ישירה עם גורמי הרישוי המרכזיים בישראל:
אשדוד, ראשון לציון, רחובות, תל אביב, חולון, רמלה, לוד, נתניה ובאר שבע.
לקוחות רבים מצליחים לקבל היתר ולסיים בניית ממ״ד תוך פחות משלושה חודשים – בזכות ניהול חכם ותכנון מדויק.
תכנן מראש את כל הפרטים עם המהנדס – גודל, מיקום, חיבור לחשמל ומיזוג.
בקש לוח זמנים חתום מהקבלן לפני תחילת העבודה.
וודא שהחברה המבצעת עומדת בתקן פיקוד העורף ובעלת רישום קבלני תקף.
אם יש מספר שכנים שמעוניינים – שקול בנייה משותפת להוזלה וייעול הזמן.
ב־A.Group יזמות ובנייה תקבל ניהול מלא, מקצועי ושקוף.
אנחנו מרכזים עבורך את כל שלבי התכנון, האישור והביצוע,
עם צוות מהנדסים ואדריכלים בעלי ניסיון מוכח בתחום הממ״דים והתוספות.
בנוסף, אנחנו מעניקים בדיקה ראשונית ללא עלות,
בה נבדוק עבורך את ישימות הנכס ואת האפשרות לנצל את הוראת השעה לזירוז ההיתר עד 26.10.2026.
תוך כמה זמן ניתן לבנות ממ״ד?
ברוב המקרים – בין שישה לעשרה שבועות עבודה בפועל,
כאשר כל התהליך הכולל (תכנון, היתר וביצוע) יכול להסתיים תוך 3–4 חודשים בלבד אם מתנהלים נכון.
עם הליווי של A.Group, אתה מקבל תהליך יעיל, מתוזמן ובטוח – משלב הבדיקה ועד המפתח.
לבדיקת זכויות הקרקע ותנאי הבנייה שלך ניתן לפנות גם לאתר
רשות מקרקעי ישראל – לקבלת מידע רשמי על תוכניות, תב"ע וזכויות בנייה.
או לחילופין, לקבלת ייעוץ ללא עלות והערכת זמן מדויקת לנכס שלך באזור המרכז והדרום –
בין אם מדובר בבית פרטי, דירה בבניין ישן או נכס במושב – ,השאר פרטים בווצאפ ונציג של A.Group יזמות ובנייה יחזור אליך בהקדם.
