המציאות הביטחונית בישראל הביאה לכך שממ״ד הפך כבר מזמן מצורך אזרחי – לחובה מצילת חיים.
בשנה האחרונה נרשמה עלייה חדה בביקוש מצד בעלי בתים פרטיים ובניינים ישנים שלא נכנסו לתמ״א 38.
אבל לפני שמתחילים – חשוב להבין כמה באמת עולה לבנות ממ״ד בשנת 2025, ומה משפיע על המחיר.
עלות בניית ממ״ד בישראל לשנת 2025 נעה בין 150,000 ל־200,000 ₪ לפני מע״מ,
בהתאם לגודל, סוג הקרקע, מיקום הפרויקט, מורכבות התכנון ורמת הגמר.
כאשר כמה דיירים באותו בניין מתאגדים ובונים יחד, ניתן להוזיל את העלויות בזכות חלוקת משאבים משותפת ועבודות משולבות.
חשוב להבין שכל נכס הוא ייחודי, ולכן יש לבצע תכנון הנדסי וכתב כמויות מדויק על ידי מהנדס קונסטרוקציה מוסמך.
בדיקת ישימות הנדסית – פגישה עם מהנדס קונסטרוקציה שמעריך את התאמת המבנה.
תכנון אדריכלי וקונסטרוקטיבי – התאמה לדרישות פיקוד העורף.
הגשת היתר בנייה – דרך מערכת “רישוי זמין” או אדריכל מוסמך.
אישור פיקוד העורף והרשות המקומית – חובה לכל ממ״ד.
ביצוע בפועל – יציקות, קירות ממוגנים, התקנת חלון הדף ודלת הדף תקנית.
עבודות גמר וחיבור לתשתיות הבית הקיים.
תהליך קבלת היתר לבניית ממ״ד יכול להימשך בין חודש אחד ועד שנה ואף יותר,
תלוי ברשות המקומית ובמורכבות הפרויקט.
יחד עם זאת, בעקבות מצב החירום נכנסה לתוקף הוראת שעה עד לתאריך 26.10.2026
שמאפשרת להאיץ את תהליכי ההיתר והביצוע בהתאם לתנאים הנדרשים.
אם עומדים בדרישות התקן – ניתן לקצר את זמן ההיתר בצורה משמעותית.
בחרו חברה אחת שמרכזת את כל התהליך – תכנון, היתר וביצוע.
בקשו כתב כמויות מסודר מראש כדי למנוע הפתעות.
ודאו שהעבודה מתבצעת על ידי מהנדסים מוסמכים ומאושרים על ידי פיקוד העורף.
אל תתפתו להצעות “זולות מדי” – בממ״ד אין מקום לפשרות.
הקפידו על ליווי ובקרה מקצועית לכל אורך הדרך.
ב־A.Group אנחנו מאמינים ששקיפות, סדר ואחריות מקצועית הם הבסיס לכל פרויקט.
אנחנו מלווים אותך מהרגע הראשון ועד למסירה מלאה – כולל תכנון, היתר, ביצוע ופיקוח הנדסי צמוד.
כל זה תחת קורת גג אחת ובסטנדרט הגבוה ביותר בישראל.
✔️ תכנון הנדסי ואדריכלי מלא
✔️ טיפול בהיתרים מול הרשויות
✔️ ביצוע ברמה הגבוהה ביותר
✔️ פיקוח וליווי צמוד לאורך כל הדרך
עלות בניית ממ״ד בשנת 2025 נעה בין 150,000 ל־200,000 ₪ לפני מע״מ.
תכנון נכון, ליווי מקצועי והיכרות עם ההקלות הקיימות יכולים לחסוך זמן, כסף והמון כאב ראש.
ההקלות בתוקף עד 26.10.2026 – וזו ההזדמנות שלך לבנות ממ״ד תקני, בטוח ומהיר.
לבדיקה ראשונית ללא עלות ולקבלת הערכת מחיר מותאמת לנכס שלך,
השאר פרטים ונציג מקצועי שלנו מ A.Group יזמות ובנייה יחזור אליך בהקדם.
